Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán blízko pláže se zahradou a terasou
Ve Fažana, ve výborné lokalitě, v blízkosti pláže pouze 300 metrů, naproti národnímu parku Brijuni, je prostorný luxusní byt 81,91 m2 se zahradou 29,55 m2 a terasou v přízemí elegantního obytného domu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 098 €/m²

Medián podobných nabídek 3 892 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 869 €/m²–4 244 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAŽANA 407 750 € · 81 m² 5 034 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 407 750 € · 81 m² 5 034 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 407 500 € · 81 m² 5 031 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 354 000 € · 80 m² 4 425 €/m² Podobnost 99 % FAŽANA 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 395 000 € · 81 m² 4 877 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 373 500 € · 81 m² 4 611 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 648 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

331 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

81 m²

Velikost pozemku

29 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

304421

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 331 900 € · Cena za m²: 4 098 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 29 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia