Pozemek Ugljan

Popis nemovitosti

40 m od pobřeží
Jsme zprostředkovat v prodeji stavebního pozemku 2576 m2, s krásným výhledem na moře a ve druhé řadě k moři.
První pláž.
Pobřeží je jen 40 metrů.
Pozemek má krásný obdélníkový tvar (přibl.
55m x 40m), veškerá potřebná infrastruktura k němu (elektřina, městský vodovod, kanalizace).
Na pozemku je povoleno stavět rodinné domy nebo obydlí typu A (max.
Objekty 6, každý s max.
3 bytové jednotky).
Maxi.
stavební (hrubá) plocha všech nadzemních podlaží na budovu je 400 m2 (až do 500 m2 s pomocným zařízením).
podlahová plocha: K+P+1 Max.
výška 7 m FZ: 0'3 FI: 0'6 (nadzemní), 0'9 (včetně PK/nadzemní) FI: 1'2 (celkový) FZP: min.
0.2 pro obytné budovy typu A, pro všechny ostatní doly.
Ugljan je jedním z lépe obydlených ostrovů v Chorvatsku, rychle se modernizuje a získává popularitu.
Na jaře 2022 byly dveře otevřeny rodinou DUNATIVO HALLS (Heritage Hotel) a brzy se zde otevře další hotel Hilton v Chorvatsku.
Z této strany, kde se nachází pozemek, jsou krásné výhledy na Zadar s jeho okolím a Velebit, a z opačné strany můžete navštívit ostrov Iž, ostrov Rava nebo Dugi otok a některé více jižně od ostrova Žut, Telaica a Kornati.
Most Zdrelac vás zavede na ostrov Pašman.
Podle místní turistické sdružení, můžete najít na ostrově Ugljan, vedle krásných pláží, jen něco málo přes 100 km cyklistických a turistických stezek různých témat, stejně jako dvě stezky.
Nechybí ani gastronomické a olivové speciality.
OK, bez obav.
Jsi pozvaný.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 349 €/m²

Medián podobných nabídek 196 €/m²

Rozdíl proti mediánu +78,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 150 €/m²–214 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ugljan 721 280 € · 2 576 m² 280 €/m² Podobnost 100 % Ugljan 420 000 € · 2 782 m² 151 €/m² Podobnost 91 % Preko 720 000 € · 2 500 m² 288 €/m² Podobnost 81 % Ugljan 196 900 € · 1 969 m² 100 €/m² Podobnost 72 % Kukljica 343 500 € · 2 290 m² 150 €/m² Podobnost 72 % Ugljan 310 000 € · 1 920 m² 161 €/m² Podobnost 70 % Ugljan 372 800 € · 1 864 m² 200 €/m² Podobnost 68 % Kukljica 343 500 € · 2 290 m² 150 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Ugljan

Okres

Ugljan

Župa

Zadarska

PSČ

23275

Velikost pozemku

2 576 m²

ID inzerátu

304699

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 349 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 2 576 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ugljan (vesnice)

Ugljan je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, nacházející se na stejnojmenném ostrově, spadající pod opčinu Preko. V roce 2011 zde žilo celkem 1 278 obyvatel. V roce 1991 většinu obyvatelstva (87,75 %) tvořili Chorvati. Vesnice je nejsevernějším sídlem ostrova Ugljan.

Počet obyvatel: 1 024

Zdroj: Wikipedia