Dům Barban

Popis nemovitosti

Istrie, Barban - zrekonstruovaný dům ve starém centru města, #na prodej
Na prodej je nově zrekonstruovaný okouzlující dům v řadě, který se nachází ve starém jádru malebného Barbanu, jen pár kilometrů od východního pobřeží Istrie.
Dům se rozkládá na třech podlažích, o celkové ploše přibližně 100 m2.
V přízemí (37,72 m2) se nachází příjemný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, předsíní, toaletou a výstupem na prostornou terasu 30,5 m2, ideální pro relaxaci a socializaci.
Vnitřní schodiště vede do horních pater.
V prvním patře, také 37.72 m2, jsou dvě ložnice a koupelna.
Ve třetím patře v krásně zdobené podkroví asi 30 m2 je třetí prostorná ložnice.
Dům se datuje do minulosti, ale byl důkladně zrekonstruován v 2018.
let, kde jsou pečlivě zachovány autentické istrijské detaily.
Prodává se plně vybavený a zařízený, připraven k nastěhování bez dalších investic.
Pro vytápění a chlazení je ve všech místnostech instalována klimatizace střídače a na terase je možnost instalace letní kuchyně, protože již byly nakresleny přípojky vody a elektřiny.
Vlastnictví čisté a bez zátěže.
** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím našich agentů pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 527 €/m²

Medián podobných nabídek 3 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 535 €/m²–4 069 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barban 156 000 € · 90 m² 1 733 €/m² Podobnost 99 % Barban 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 99 % Barban 514 000 € · 92 m² 5 587 €/m² Podobnost 94 % Barban 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobnost 94 % Barban 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % Barban 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % Barban 405 499 € · 100 m² 4 055 €/m² Podobnost 90 % Barban 402 000 € · 100 m² 4 020 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 182 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

91 m²

Velikost pozemku

95 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

304901

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 527 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m² · Velikost pozemku: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia