Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 57 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 205 000 € 3 596 €/m²

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - apartmán v dobré lokalitě blízko moře
Novi Vinodolski - apartmán v dobré poloze v blízkosti mořeMěsto Novi Vinodolski se nachází v jihovýchodní části centra města Primorje-Gorski Kotar County, v centrální části severní chorvatské Littoral, vedle údolí Vinodol, podél členitého pobřeží Podvelebitského kanálu, a administrativně pokrývá statistické osady 20.
Oblast akvatoria ve Velebitském kanálu je 65.24 km2 a délka členitého pobřeží je stejně jako 25 km.Novi Vinodolski je dnes doplněna o veškerý potřebný moderní životní styl a podnikání.
V obci se nachází: škola, mateřská škola, kostel, pošta, zdravotní středisko, lékárna, čítárna a knihovna, muzeum a galerie, banky, pobočka FINA, úvěrové a pojišťovny, čerpací stanice, hotely, cestovní kanceláře a řada řemeslných služeb.
Mezinárodní letiště Rijeka se nachází ve vzdálenosti 25 km a je v provozu po celý rok.
V létě je obsluhována pravidelnými linkami Croatia Airlines s Mnichovem a Londýnem a řadou nízkonákladových a charterových linek (např.
Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) s Německem, Švédskem, Norskem, Polskem a Nizozemskem.
Křišťálově čisté moře, pláže, město a okolí bez průmyslových znečišťujících látek, četné vinice, lovecké oblasti, horský vzduch proudící z vysokých lesů bezprostředního vnitrozemí, cyklistické a turistické stezky, vyhlídky a promenády poskytují Riviéře Novi Vinodolski neocenitelné ekologické výhody, díky své stálezelené vegetaci, mírné středomořské klima a čisté moře.
Je na dlouhém patře.
Skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny a balkonu.Před několika lety byla kompletně upravena, zařízena a prodávána jako taková.Klimatizace se používá pro vytápění a chlazení.
Byt patří do kůlny.Parkování, není ve vlastnictví budovy, ale za budovou je bezplatné parkoviště, používané nájemníky.Byt je zařazen do kategorie, je úspěšně pronajímán po celá léta, takže může sloužit také jako investice.Velmi zajímavá nemovitost.Pro všechny ostatní dotazy volejte +385 91 522 65 29Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 596 €/m²
Medián podobných nabídek 3 538 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 57 €–285 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
205 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
57 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
304119

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Manor nekretnine d.o.o. – 199 000 €; DUX Nekretnine – 205 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje