Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

6 Pokoje 219 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 5 023 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Muraj - luxusně zařízená vila s bazénem
Nachází se v atraktivní lokalitě Muraj na ostrově Krk, tento luxusně zařízený vila 219.71 m2, ideální pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní nemovitosti, který se nachází pouze 1 km od pláže Dunat, 2 km od Marina Punat a 3 km od centra Punat.The vila se rozprostírá ve dvou patrech přízemí a prvním patře a je prodáván plně vybaven, na principuna klíč“.
V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, s přímým vstupem na terasu a bazén se slanou vodou a automatickým systémem údržby, připraveným pro instalaci tepelného čerpadla.
Kromě toho se v přízemí nachází toaleta pro hosty s prádelnou, jedna ložnice, koupelna, vstupní hala a komora.
V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, která zajišťuje maximální soukromí a pohodlí.
Součástí vily je také prostor pro posilovnu a možnost výběru saunového typu, který navíc získává hodnotu jako prostor pro odpočinek a relaxaci.
Zvláštní důraz je kladen na inteligentní řešení a kvalitu instalovaného vybavení: inteligentní domácí systém, optický internet, ozvučení ve stropech společenských místností, parlafon, video dohled (HIK Vision), příprava pro domácí kino (projektor a topný systém) a topný systém.
Teplou vodu zajišťuje kotel Daikin s kapacitou 220 L.Kuchyň renomované značky Veneto Cucine s elegantními skleněnými čelami, vestavěnými skříněmi na míru, kvalitní sanitární keramikou a energetickou třídou A+ dále potvrzují vysokou úroveň výkonu.
Vila je postavena podle moderních stavebních standardů, včetně fasády STO, výtah-posuvné truhlářství s profily Veca a skla typu "čtyři sezóny".Na venkovní terase je také bioklimatická pergola, stejně jako letní kuchyně, ideální pro pobyt venku v teplejších měsících.
Dokončení všech prací je plánováno na listopad 2025 a povolení k použití je v procesu získávání. Tato špičková nemovitost na Krk je ideální volbou díky své klidné poloze v blízkosti moře, přístavu a veškeré potřebné vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 023 €/m²
Medián podobných nabídek 4 178 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 023 €/m²–5 902 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 767 €–1 314 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
219 m²
Velikost pozemku
867 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
303107

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 023 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 219 m² · Velikost pozemku: 867 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. RELAX Nekretnine – 1 100 000 €; Panorama Homes d.o.o. – 1 100 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje