Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Apartmán v přízemí s terasou!
Byt na prodej v Punatu na ostrově Krk, v přízemí domu pouze 150 metrů od moře.Apartmán 42 m2 se skládá z kuchyně a obývacího pokoje, oddělené ložnice, koupelny a komory.V přední části bytu je velká terasa 30 m2, ideální pro pobyt venku. Byt je kompletně zrekonstruován: nové instalace, klimatizace, elektrická markýza, nová střecha a fasáda.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 452 €/m²

Medián podobných nabídek 5 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 551 €/m²–6 023 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 % Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Krk 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Podobnost 93 % Krk 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Podobnost 93 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Krk 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 90 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 147 €–252 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

42 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

303709

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia