Apartmán Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Pokoje 103 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 434 616 € 4 220 €/m²

Popis nemovitosti

Rogoznica - apartmán v přízemí se zahradou
Penthouse v luxusním komplexu Rogoznica, 250 m od moře. Představujeme moderní rezidenční komplex sestávající ze 6 luxusních budov, nacházející se v krásné Rogoznici pouhých 250 metrů od moře a blízko centra, restaurací, obchodů a veškerých služeb potřebných pro příjemný život nebo dovolenou. Celkem je k dispozici 28 exkluzivních obytných jednotek o rozloze 36 m2 až 116 m2. Díky vynikajícím dopravním spojům je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako investice do turistických pronájmů. Cena a podmínky nákupu. Provize agentury je 3 % + DPH z dohodnuté kupní ceny. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 220 €/m²
Medián podobných nabídek 4 072 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 487 €/m²–4 663 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 414 864 € · 96 m² 4 322 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 539 466 € · 114 m² 4 732 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 84 % Rogoznica 485 000 € · 104 m² 4 663 €/m² Podobnost 84 % Rogoznica 583 000 € · 116 m² 5 026 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 82 % Rogoznica 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 412 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

18
Zobrazit dalších 10 variant

Doplňující informace

Cena
434 616 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
303846

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 434 616 € · Cena za m²: 4 220 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje