Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě, Pula!
V blízkosti Puly v klidné lokalitě nabízíme byt v prvním patře menšího obytného domu o celkové rozloze 50,75 m2 se zahradou 81 m2 s možností vzít menší plochu zahrady.
Byt se skládá z chodby, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny a lodžie.
Vytápění a chlazení prostřednictvím klimatizačních jednotek je v ceně.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 300 €/m²

Medián podobných nabídek 3 299 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 208 €/m²–3 537 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 203 200 € · 49 m² 4 147 €/m² Podobnost 98 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 98 % Pula 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 98 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 98 % Pula 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 98 % Pula 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 98 % Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 % Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #302639 Plocha: 50 m² Pokoje: 2 Tato varianta 165 000 €
• Apartmán · #302637 Plocha: 57 m² Pokoje: 3 155 500 €

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

302639

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia