Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Novostavba, Penthouse 126,73 m2 s panoramatickým výhledem na město a moře
Nová budova, Penthouse s panoramatickým výhledem na město a moře v obytné budově s celkem 4 obytných jednotek.
Budova má tři podlaží: přízemí + 1.
podlaha + 2.
Podlaha.
Byt zabírá celé patro 2.
patro, je orientován na jihovýchod, a celková užitná plocha bytu je 126.73 m2.
Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyně s přístupem na krytou terasu 38.44 m2 s krásným výhledem na moře, koupelny, prádelny, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a krytou terasu 17.17 m2 a jeden ze zbývajících pokojů má také terasu 4.22 m2.
Kvalitní vybavení zahrnuje moderní vybavení koupelny a podlahové krytiny, klimatizaci v každém pokoji, elektrické roletové výtahy a výtah.
Předpokládané datum příjezdu je 2025.
Mr.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Vzdálenost 750 m od Blue Beach a 450 m od centra a veškeré důležité vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 817 €/m²

Medián podobných nabídek 4 115 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 480 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 481 000 € · 126 m² 3 817 €/m² Podobnost 100 % VODICE 468 346 € · 126 m² 3 717 €/m² Podobnost 100 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 99 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnost 99 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 99 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 99 % VODICE 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobnost 99 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 945 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

481 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

126 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

302809

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 481 000 € · Cena za m²: 3 817 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia