Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

5 Pokoje 109 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 279 500 € 2 564 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný a slunný byt na prodej v Šibeniku
Prostorný a slunný byt k prodeji ve výjimečné mikro lokalitě v Šibeniku Graa neighbourhood.Located pod pevností Sv.
Ivana, v blízkosti pevnosti Barone, tento byt nabízí krásný výhled na šibenické střechy, moře a pevnost St.
Johne.
Michaele.
Blízkost všech významných městských institucí, občanské vybavenosti a památek dále zdůrazňuje atraktivitu této nemovitosti.Byt se nachází v obytném domě z poloviny 60. let.
Budova je dvoupodlažní a skládá se z přízemí se zahradou, prvního a druhého patra a vysokého podkroví.
Při pohledu z jižní strany se byt nachází v prvním patře, zatímco ze severní strany je v schizmě, s přímým přístupem k silnici.
Přístup do bytu je možný také po schodišti na jižní straně, stejně jako po severním vstupu ze silnice.
Byt je orientován na tři strany světa na sever, východ a jih, který mu poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Skládá se z prostorné předsíně, kuchyně, jídelny, samostatné toalety, koupelny a čtyř pokojů.
Velká otevřená lodžie se rozprostírá po celé jižní straně bytu a poskytuje pohodlný prostor pro bydlení venku. Podlahy v pokojích jsou obloženy kvalitními bukovými parketami, zatímco ostatní pokoje jsou obloženy teracovými dlaždicemi.
Byt je vybaven novým PVC exteriérovým truhlářstvím.
Nemovitost je vhodná pro rodinný život, ale díky funkčnímu uspořádání ji lze snadno převést pro obchodní účely.
Dispozice a rozměry prostor jsou viditelné v připojeném půdorysu.Byt je udržován, vybaven základním nábytkem a vybavením a okamžitě pohyblivý.Parkování je možné na bezplatném veřejném parkovišti ve stejné ulici.Property je uspořádaný a bez nákladu.Pro další informace nebo uspořádání o prohlídkách, neváhejte mě kontaktovat.ILIA ACCOUNTEmail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 564 €/m²
Medián podobných nabídek 3 512 €/m²
Rozdíl proti mediánu -27,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 990 €/m²–4 205 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 545 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
279 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
109 m²
Pokoje
5
Koupelny
1
ID inzerátu
302112

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 500 € · Cena za m²: 2 564 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje