Dům Biograd Na Moru

Popis nemovitosti

Okouzlující dům v centru Biogradu - jen pár kroků od moře a s perfektním potenciálem
V srdci Biogradu na Moru, v klidné ulici starého města, je to okouzlující dům v řadě perfektní kombinaci tradice, praktičnosti a potenciálu.
Je to jen pár kroků od nábřeží, pláže a veškerého vybavení, které Biograd nabízí.
Dům se rozkládá na dvou podlažích, o celkové ploše asi 144 m2 (72 + 72).V přízemí je v současné době prostor, který se používá jako komora, ale s trochou představivosti můžete snadno proměnit v útulný obchodní prostor, další byt nebo dílnu podle vašeho přání.V prvním patře je plně zařízený byt.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic a koupelny.
Byt je kategorizován a je již úspěšně pronajat turistům, což činí tuto nemovitost vynikající investicí.
Silné stěny zajišťují příjemnou teplotu po celý rok, a přestože nemá vlastní parkoviště, je zde možnost parkování před domem skutečnou raritou v centru města.
Také je zde možnost přestavby podkroví (30 m2) na krásnou střešní terasu ideální místo pro relaxaci s výhledem na domy
Ať už hledáte místo k životu, práci nebo kombinaci obojího, zde můžete dosáhnout čehokoliv.Kontaktujte nás s důvěrou,Damir Niži + 385 91 192 5521

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 049 €/m²

Medián podobných nabídek 3 496 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 802 €/m²–5 316 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BIOGRAD NA MORU 383 000 € · 150 m² 2 553 €/m² Podobnost 86 % BIOGRAD NA MORU 625 747 € · 116 m² 5 394 €/m² Podobnost 76 % BIOGRAD NA MORU 240 000 € · 160 m² 1 500 €/m² Podobnost 69 % BIOGRAD NA MORU 750 000 € · 118 m² 6 356 €/m² Podobnost 67 % Biograd na Moru 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnost 63 % Biograd na Moru 550 000 € · 105 m² 5 238 €/m² Podobnost 63 % BIOGRAD NA MORU 572 000 € · 170 m² 3 365 €/m² Podobnost 62 % Biograd na Moru 650 000 € · 180 m² 3 611 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 152 € Podle sazby obce Biograd na Moru pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Biograd Na Moru

Okres

Biograd Na Moru

Župa

Zadarska

PSČ

23210

Obytná plocha

144 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

301464

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 049 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Biograd na Moru

Biograd na Moru je přístavní město v severní Dalmácii v Chorvatsku, 28 km jihovýchodně od centra Zadaru.

Počet obyvatel: 5 601

Zdroj: Wikipedia