Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Třípokojový apartmán, blízko moře - Vir
Na prodej je třípokojový byt s výhledem na moře na ostrově Vir.Byt se nachází v prvním patře budovy a plocha je 91,83m2.
Má předsíň, obývací pokoj, kuchyň, jídelna, tři ložnice, dvě koupelny a dva balkony.
Výhled na moře nabízí některé z pokojů.
Je plně vybaven a prodává se tímto způsobem.
Má dvě parkovací místa.
Byt se nachází na jižní straně ostrova a je připojen k městskému vodovodu a kanalizaci.Vzdálenost k moři je pouze 25m.Dokumentace je úhledná, možná dohodaOstrov Vir obohacuje velké společenské a zábavní programy během turistické sezóny, něco zajímavého pro každého.
Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako je slavná křišťálově modrá a písečná pláž Saharun, Kornati, Telaica atd.
Město Zadar je cca.
25km a letiště Zadar cca.
20 míle.
Nedaleko se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami, a písčitá Queen's Beach.Město Zadar a Nin se nachází v bezprostřední blízkosti, což je velkou výhodou bydlení a sezónních požitků. Je to ideální investice pro klidný život, a proto je vhodný pro turistické pronájmy, které poskytnou hostům idylickou dovolenou na malém místě v blízkosti Zadaru a Nin.Zadar je klidné město na pobřeží.
Je bohatá na četná historická místa, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality.
Je velmi dobře spojen s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami, které odlétají ze zadarského letiště Zemunik.
Všechny výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd turistů, stejně jako pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
299 000 € · 90 m²
3 322 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 91 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 300537
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 956 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 91 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
