Apartmán Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 260 494 € 4 342 €/m²

Popis nemovitosti

Rogoznica - luxusní projekt, výborná lokalita
Luxusní apartmán v moderním komplexu - Rogoznica, 250 m od moře Moderní komplex šesti luxusních budov je na prodej v kouzelné Rogoznici, pouhých 250 metrů od moře a v bezprostřední blízkosti centra města a všech důležitých služeb. Projekt zahrnuje celkem 28 obytných jednotek o velikosti od 36 do 116 m², s pečlivě navrženými dispozicemi a vysokými stavebními standardy. Apartmán A2 - Budova Z1 Celková čistá prodejní plocha: 60.19 m² Dispozice místností: Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - 30.76 m² Ložnice - 12.15 m² Koupelna - 3.72 m² Terasa - 6.23 m² Zahrada - 42 m² Přiřazené parkovací místo - 3.12 m² Apartmán je ideální pro příjemný pobyt nebo jako investice do turistického pronájmu. Prostor je funkční a moderní, s dostatkem přirozeného světla díky velkým skleněným plochám. Stavba využívá nejmodernější a nejkvalitnější materiály a vybavení. Lokalita Komplex se nachází v klidné části Rogoznice, známé svým křišťálově čistým mořem, dobře udržovanými plážemi a bohatou gastronomickou nabídkou. Výborné dopravní spojení na dálnici a letiště ve Splitu a Zadaru činí tuto nemovitost ideální jak pro bydlení, tak pro dovolenou. Cena a podmínky Provize agentury je 3 % + DPH z dohodnuté kupní ceny. Kupující neplatí žádné další skryté náklady. Vstěhování je naplánováno po dokončení prací. Pro více informací, půdorysy a prohlídky nás kontaktujte. Váš nový domov v Rogoznici na vás čeká.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 342 €/m²
Medián podobných nabídek 4 474 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 084 €/m²–4 808 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 260 820 € · 57 m² 4 576 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 249 200 € · 55 m² 4 531 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 257 000 € · 58 m² 4 431 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 208 800 € · 52 m² 4 015 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

18
Zobrazit dalších 10 variant

Doplňující informace

Cena
260 494 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
300670

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 494 € · Cena za m²: 4 342 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje