Apartmán Zadar

Zadar, Smiljevac Prostorný třípokojový byt 94,6 m2, ihned k nastěhování
Kaiser Immobilien představujeV klidné a rodinné čtvrti Smiljevac, ve třetím patře úhledného bytového domu bez výtahu, se prodává prostorný třípokojový byt o čisté ploše 94,6 m2, který svým uspořádáním, honosností a teplem poskytuje vše potřebné pro pohodlný rodinný život. Byt je ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic, a prodává se včetně nábytku, což budoucímu majiteli umožňuje snadnou a rychlou adaptaci. Vstupní hala o rozloze 4,2 m2 vede do centrální části domu - prostorného obývacího pokoje o rozloze 22 m2, který je plný přirozeného světla a propojen s jídelnou a velkou kuchyní o rozloze 17,8 m2. Uvnitř kuchyně se nachází také praktická vnitřní spíž (izba) o rozloze 1,6 m2, ideální pro organizaci potravin a domácích potřeb. Obytný prostor se otevírá na lodžii o rozloze 5,5 m2, ideální pro ranní kávu nebo klidný odpočinek na čerstvém vzduchu. Soukromá část se skládá ze tří samostatných ložnic - hlavní ložnice o rozloze 13,2 m2, druhého pokoje o rozloze 12,1 m2 vhodného pro děti nebo hosty a třetího pokoje o rozloze 8,2 m2, který lze upravit jako pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna o rozloze 5,4 m2 vybavená vanou a samostatná toaleta o rozloze 1,5 m2 poskytují dodatečný komfort v každodenním životě. Kromě vnitřního úložného prostoru zahrnuje byt také úložný prostor v suterénu budovy o rozloze 3,1 m2 a také společný prostor pro uložení kol, což je v městském životě významnou výhodou. Před budovou se nachází veřejné parkoviště, které je obyvatelům vždy k dispozici. Lokalita Smiljevac je jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí v Zadaru pro rodiny s dětmi, známou svým klidným okolím a vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, obchody, lékárna a autobusové nádraží, zatímco centrum města a poloostrov jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem. Zadar, město s bohatou historií a silnou středomořskou identitou, nabízí kvalitní, celoroční rytmus života díky své jedinečné kombinaci kulturního dědictví, moderní infrastruktury a blízkosti moře. Procházky podél Mořských varhan a Pozdravu slunci, četné kulturní akce a vynikající dopravní spojení z něj činí jedno z nejžádanějších měst na pobřeží. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je flexibilita koupě - je možné ji vyměnit za menší byt v Záhřebu, za příplatek, což dále otevírá možnosti pro potenciální kupce z hlavního města. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Vzdálenosti: Letiště Zadar - 32 km Přístav Gaženica - 5 km Lublaň - 324 km Budapešť - 612 km Vídeň - 591 km Mnichov - 726 km Praha - 890 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. ID: 128-73 Pro více informací a pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím: Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected]