Dům Krk

Popis nemovitosti

Punat, samostatně stojící dům se 2 samostatnými apartmány a bazénem, ​​NA PRODEJ!
Ostrov Krk, Punat, prodává rodinný dům se dvěma samostatnými apartmány, bazénem a velkou zahradou.
Dům se skládá z přízemí a prvního patra.
Každý apartmán má 100 m2 a skládá se z ložnic 2, koupelny, jídelny a obývacího pokoje, terasy, chodby a balkonu.
Na krásně upravené zahradě je pomocné zařízení 25 m2, garáž, bazén s terasou, gril, místo pro socializaci.
Ve dvoře je možné zaparkovat čtyři auta.
Dům má novou střechu postavenou v roce 2024g a solární elektrárnu, je k prodeji plně zařízený.
Pěkná lokalita 300m od moře.
Vlastníkem nemovitosti je fyzická osoba a při převodu jejího vlastnictví na kupujícího se účtuje daň z nemovitosti ve výši 3%.
Majitel domu zaručuje úhlednou vlastnickou dokumentaci.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 400 €/m²

Medián podobných nabídek 3 958 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 187 €/m²–5 952 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 500 000 € · 239 m² 6 276 €/m² Podobnost 89 % KRK 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnost 89 % KRK 490 000 € · 250 m² 1 960 €/m² Podobnost 88 % KRK 1 430 000 € · 290 m² 4 931 €/m² Podobnost 86 % KRK 850 000 € · 252 m² 3 373 €/m² Podobnost 86 % KRK 1 500 000 € · 240 m² 6 250 €/m² Podobnost 85 % KRK 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnost 84 % KRK 790 000 € · 242 m² 3 264 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 €–1 500 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Miro nekretnine d.o.o. Tato nabídka 850 000 €
• BI-LANX nekretnine - OTOK KRK 850 000 €

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

830 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

299982

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 830 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 850 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia