Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

4 Pokoje 322 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 999 000 € 3 102 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem a terasou s úchvatnými západy slunce
Na jedné z nejžádanějších částí ostrova Vir, v klidném prostředí a jen asi sto metrů od moře, je moderní dvojitá vila, která kombinuje moderní design, pohodlí a nadčasové středomořské kouzlo.Na pozemku 440 m2 je vila s celkovou plochou 322 m2 (net 223 m2), navržená tak, aby poskytovala úplné soukromí a luxusní životní styl.
V přízemí je prostorný, světlý obývací pokoj s elegantní kuchyň a jídelna ideální místo pro společné chvíle s rodinou a přáteli.
V patře jsou tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou, zdobené se zvláštním důrazem na detail a smysl pro harmonii.Vila je obklopena krytými a nekrytými terasami, které vás zvou k odpočinku, zatímco na vrcholu je prostorná střešní terasa s výhledem na otevřené moře za milion dolarů, ostrovy a nádherný Velebit v dálce.
Vychutnávat si výhled, který sahá od zlatých východů slunce až po magické západy slunce, se stává každodenním rituálem. Na nádvoří se nachází venkovní bazén 28 m2 s prostorem na opalování, obklopený úplným klidem a soukromím.
Vila má také parkoviště pro tři auta.
Používají se pouze ty nejkvalitnější materiály od renomovaných výrobců a každý detail je pečlivě navržen tak, aby bylo dosaženo dokonalé rovnováhy mezi elegancí, funkčností a komfortem.
Díky své výjimečné poloze, jen 100 metrů od moře, a kompletní infrastruktury (elektřina, voda, kanalizace), tato vila je ideální pro rodinnou dovolenou.
Duben 2026.
year.Pro více informací a prohlídku této výjimečné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.Tato vila není jen domovem, je to způsob života na Jadranu.V jedné z nejžádanějších částí ostrova Vir, jen sto metrů od moře, leží tato moderní dvojdomek vila, která dokonale kombinuje moderní design.comfort,
V přízemí je světlý, prostorný obývací prostor hladce propojený se stylovou kuchyní a jídelním prostorem, který je ideální pro relaxaci a užívání si času s rodinou a přáteli.
Nahoře jsou tři elegantní en-suite ložnice, každý navržen s důrazem na detail a smysl pro harmony.The vila je obklopena kryté a otevřené terasy, které zvou relaxaci po celý den, zatímco výška je střešní terasa nenosná nabídka
Od zlatých východů slunce až po velkolepé západy slunce, pohled je zážitek na paměti.V soukromém dvoře, bazén 28 m2 poskytuje ideální prostředí pro letní požitek, obklopen klidem a soukromím.
Tato nemovitost zahrnuje také parkování pro tři vehicles.Constructed exkluzivní s vysoce kvalitní materiály od renomovaných výrobců, každý detail této vily odráží dokonalou rovnováhu mezi eleganci, funkčnost a pohodlí.
Kompletní infrastruktura (electricity.water.sewage) zabezpečit existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující existující

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 102 €/m²
Medián podobných nabídek 2 380 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 897 €/m²–2 868 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 576 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
999 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
322 m²
Pokoje
4
Koupelny
8
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
284917

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 999 000 € · Cena za m²: 3 102 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 322 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 999 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 999 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje