Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní apartmán v 1. patře, 700 m od moře a přístavu
Istria, Novigrad
Na prodej moderní byt na 1.
patro obytného domu z celkem 8 bytů.
Obytná budova se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v Novigradu pouze 700m od prvních pláží a přístavu a 1000m od centra.
Byt se skládá ze vstupní haly, WC, dvou ložnic, jedna má vlastní šatnu, zatímco druhá má vlastní terasu, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s výstupem na další terasu.
Vytápění a chlazení je prostřednictvím měniče klimatizace ve všech pokojích, a elektrické podlahové vytápění je instalováno v koupelně.
K bytu náleží jedno parkovací místo před budovou.
K dispozici bude vestavěné kvalitní PVC truhlářství s hliníkovými žaluziemi, proti vloupání a protipožárními dveřmi, prvotřídní podlahové krytiny v celém bytě, stejně jako kvalitní sociální zařízení a vestavěná varná konvice.
Budova bude mít fasádní tepelnou izolaci 10cm.
Konec jara 2025.
roky.
Při koupi této nemovitosti se neplatí žádná daň z nemovitosti, protože prodávající je v systému DPH.
Tento byt je ideálním řešením bytové problematiky nebo jako investice pro turistické účely. Pohled na nemovitost je možný s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
460 000 € · 90 m²
5 111 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
484 357 € · 93 m²
5 208 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 277782
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 066 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 91 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
