Apartmán Omišalj

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 73 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 229 000 € 3 137 €/m²

Popis nemovitosti

Omišalj, prostorný byt ve skvělé lokalitě, v blízkosti moře!
Z nabídky řady dobrých nemovitostí v agentuře Stan Grad Immobilien byl vyčleněn kvalitní apartmán na vyhledávané pobřežní středomořské destinaci ostrova Krk.
Tento byt se nachází ve velmi dobré lokalitě v Omišalj, v blízkosti centra, moře a veškeré vybavení potřebné pro pohodlnou, pohodlnou a bezpečnou dovolenou.
V přírodě je to velmi prostorný a pohodlný jednopodlažní byt.
V dobře postavené budově, byt se nachází na 1.
podlahy.
Celková plocha tohoto bytu je 73 m2.
Tento prostor má obývací pokoj a kuchyň, ložnici, koupelnu, lodžii a balkon.
Udržovaný interiér nemovitosti je vybaven sadou kvalitního technického vybavení a kusů kvalitního nábytku.
Majitel bytu může neomezeně využívat všechny odpovídající společné části a prostory nemovitosti.
Majitel bytu má možnost parkování na veřejném parkovišti v blízkosti bytu.
Nad popisovanými vlastnostmi je vlastnost také pohodlné orientace, takže poskytuje velmi pěkný výhled na půvabné pobřežní osídlení.
Dotyčný byt je ve vlastnictví fyzické povinnosti a v případě převodu vlastnictví podléhá dani z prodeje nemovitostí 3%.
Prodávající zaručuje rychlý převod vlastnických práv a řádné vlastnické a technické dokumentace.
Náš personál se postará o to, abyste se v Kvarneru cítili jako doma.
Navštivte nás na ostrově Krk.
Kromě odborné návštěvy a prezentace nemovitosti a jejího právního stavu, přátelský personál naší agentury rád pomůže kupujícímu s převodem vlastnických práv a převodem účtů na vlastní jméno.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 137 €/m²
Medián podobných nabídek 4 254 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 034 €/m²–5 375 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 256 €–438 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
229 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Omišalj
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
73 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
277813

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 137 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Omišalj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje