Dům Veprinac

Popis nemovitosti

Dům se dvěma apartmány a krásným okolím
V naší nabídce je rodinný dům, který se nachází v ideální poloze; nachází se pouze 7 km od Opatijské riviéry, v blízkosti přírodního parku Učka a v bezprostřední blízkosti rychlé silnice vedoucí do Rijeky a Istrie.
Nachází se na velkém pozemku, který poskytuje budoucímu majiteli různé možnosti uspořádání podle vlastního přání.
K dispozici je také kůlna na životní prostředí, stejně jako legalizované pomocné zařízení, které mohou mít několik účelů (welness roh, garáž, ateliér).
Je rozdělen do dvou apartmánů 90m2, každý se samostatným vchodem.
Apartmány se skládají ze dvou ložnic, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny, chodby a spíže.
Každý apartmán má balkon, který se rozprostírá podél jižní fasády.
V suterénu jsou další pokoje: taverna, koupelna, pokoje.
Dům je čistý, obyvatelný a budoucí majitel může snadno přizpůsobit interiér svým potřebám.
Vytápění je ústřední, v současné době na dřevě, ale může být snadno přeměněn na jiný druh energie.
Fasáda a střecha jsou ve velmi dobrém stavu a na domě je instalováno PVC truhlářství.
Je obklopen zelení a má otevřený výhled na celý Kvarnerský záliv.
Ideální pro rodinný život, jako rekreační dům nebo dům k pronájmu.
Dokumentace je přehledná.
Pro památky a informace:
Tamara Abram, licencovaná agentka
+385915132032
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 957 €/m²

Medián podobných nabídek 3 309 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 200 €/m²–4 138 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veprinac 890 000 € · 250 m² 3 560 €/m² Podobnost 87 % Veprinac 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Podobnost 84 % Veprinac 520 000 € · 238 m² 2 185 €/m² Podobnost 84 % Veprinac 370 000 € · 240 m² 1 542 €/m² Podobnost 81 % Veprinac 860 000 € · 190 m² 4 526 €/m² Podobnost 80 % Veprinac 860 000 € · 247 m² 3 482 €/m² Podobnost 78 % Veprinac 535 000 € · 250 m² 2 140 €/m² Podobnost 77 % Veprinac 595 000 € · 250 m² 2 380 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 152 €–1 840 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Veprinac

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

230 m²

Velikost pozemku

1 437 m²

Pokoje

8

Koupelny

3

ID inzerátu

277855

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 957 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 1 437 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia