À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Une maison avec deux appartements et un cadre magnifique
Dans notre offre se trouve une maison familiale individuelle située dans un emplacement idéal ; elle se trouve à seulement 7 km de la Riviera d'Opatija, à proximité du parc naturel Učka, et à proximité immédiate de la voie rapide menant à Rijeka et à l'Istrie.
Elle est implantée sur un grand terrain qui offre au futur propriétaire diverses possibilités d'aménagement selon ses souhaits.
Il y a également un abri sur le terrain, ainsi que des dépendances auxiliaires légalisées pouvant servir à plusieurs usages (coin bien-être, garage, atelier).
Elle est divisée en deux appartements de 90m2, chacun avec une entrée séparée.
Les appartements comprennent : deux chambres, cuisine, salon, salle de bain, couloir et cellier.
Chaque appartement possède un balcon qui s'étend le long de la façade sud.
Au sous-sol se trouvent des pièces supplémentaires : taverne, salle de bain, pièces.
La maison est propre, habitable et le futur propriétaire peut facilement adapter l'intérieur à ses besoins.
Le chauffage est central, actuellement au bois, mais peut être facilement converti à un autre type d'énergie.
La façade et le toit sont en très bon état, et des menuiseries PVC sont installées sur la maison.
Elle est entourée de verdure et offre une vue dégagée sur l'ensemble de la baie de Kvarner.
Idéale pour la vie de famille, comme résidence de vacances ou maison à louer.
La documentation est en ordre.
Pour les visites et informations :
Tamara Abram, agente agréée
+385915132032
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
VEPRINAC
890 000 € · 250 m²
3 560 €/m²
Similarité 87 %
VEPRINAC
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Similarité 84 %
VEPRINAC
520 000 € · 238 m²
2 185 €/m²
Similarité 84 %
VEPRINAC
700 000 € · 250 m²
2 800 €/m²
Similarité 82 %
VEPRINAC
375 000 € · 240 m²
1 563 €/m²
Similarité 81 %
VEPRINAC
370 000 € · 240 m²
1 542 €/m²
Similarité 81 %
VEPRINAC
860 000 € · 190 m²
4 526 €/m²
Similarité 80 %
VEPRINAC
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 957 €/m²
Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 1 437 m²
Chambres: 8 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia