Maison Veprinac

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

8 Chambres 230 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 1 957 €/m²

Description du bien

Une maison avec deux appartements et un cadre magnifique
Dans notre offre se trouve une maison familiale individuelle située dans un emplacement idéal ; elle se trouve à seulement 7 km de la Riviera d'Opatija, à proximité du parc naturel Učka, et à proximité immédiate de la voie rapide menant à Rijeka et à l'Istrie. Elle est implantée sur un grand terrain qui offre au futur propriétaire diverses possibilités d'aménagement selon ses souhaits. Il y a également un abri sur le terrain, ainsi que des dépendances auxiliaires légalisées pouvant servir à plusieurs usages (coin bien-être, garage, atelier). Elle est divisée en deux appartements de 90m2, chacun avec une entrée séparée. Les appartements comprennent : deux chambres, cuisine, salon, salle de bain, couloir et cellier. Chaque appartement possède un balcon qui s'étend le long de la façade sud. Au sous-sol se trouvent des pièces supplémentaires : taverne, salle de bain, pièces. La maison est propre, habitable et le futur propriétaire peut facilement adapter l'intérieur à ses besoins. Le chauffage est central, actuellement au bois, mais peut être facilement converti à un autre type d'énergie. La façade et le toit sont en très bon état, et des menuiseries PVC sont installées sur la maison. Elle est entourée de verdure et offre une vue dégagée sur l'ensemble de la baie de Kvarner. Idéale pour la vie de famille, comme résidence de vacances ou maison à louer. La documentation est en ordre. Pour les visites et informations : Tamara Abram, agente agréée +385915132032 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 957 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 746 €/m²
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Position du prix 17.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 174 €/m²–3 775 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 152 €–1 840 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Veprinac
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
230 m²
Superficie du terrain
1 437 m²
Chambres
8
Salles de bain
3
ID de l’annonce
277855

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 957 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 1 437 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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Position: Veprinac, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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