Dům šišan

Popis nemovitosti

Novostavba - vila s bazénem - ŠiŠan, Istrie
OSTRIA, ŠIŠAN
V klidné obci Šišan, jen 3 kilometrů od krásné pláže a čisté moře, tento prostorný dvojdomek se nachází.
To se nachází na okraji obce, poskytuje pocit soukromí a klidu, zatímco centrum je jen 500 metrů.
Slavná turistická destinace Medulin je 5 km daleko, a historické Pula může být dosaženo v 10 minutu jízdy (asi 10 km).
Dům je moderní a funkční, rozložený na dvou podlažích s celkovou plochou 140 m2, ideální pro pohodlný a luxusní pobyt.
V přízemí se nachází menší vstupní prostor, který vede k otevřenému konceptu obývacího pokoje, kuchyně a jídelny.
Velké prosklené stěny propojují interiér s venkovní terasou, kde je letní kuchyň, bazén a sluneční terasa, ideální pro vychutnávání venku.
Na tomto patře je také ložnice s vlastní koupelnou, která poskytuje další pohodlí a soukromí.
Nahoře jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, která je navržena tak, aby zajistila klidný a relaxační pobyt.
Pokoje jsou světlé a prostorné, ideální pro odpočinek a zábavu.
Vytápění a chlazení pomocí vzduchových měničů a podlahové vytápění v první fázi
Umístění domu nabízí ideální kombinaci přírodního prostředí a blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti, což z něj činí vynikající volbu pro rodinný život nebo jako investici pro turistické pronájmy.
Pro všechny informace a pohledy,
Kontaktujte nás s důvěrou
Domagoj Soljači
+385 99 44 33 659

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 214 €/m²

Medián podobných nabídek 2 938 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 446 €/m²–3 338 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šišan 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Podobnost 100 % Šišan 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Podobnost 100 % Šišan 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 90 % Šišan 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnost 89 % Šišan 620 000 € · 145 m² 4 276 €/m² Podobnost 86 % Šišan 270 000 € · 160 m² 1 688 €/m² Podobnost 86 % Šišan 280 000 € · 160 m² 1 750 €/m² Podobnost 86 % Šišan 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

460 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

277058

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 460 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 007

Zdroj: Wikipedia