Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Uvala Soline, zařízený byt v přízemí 50 m od pláže!
EXKLUZIVN, JEN V NAŠE NABÍDCE!
Ostrov Krk, Zátoka Soline, nabízí zařízený apartmán se dvěma ložnicemi v přízemí rodinného domu s celkovou obytnou plochou 54 m2.
Skládá se ze vstupního prostoru, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje s výstupem na terasu.
Byt je vysoce kvalitní konstrukce a vybavení, je na prodej plně zařízený, klimatizovaný s PVC truhlářství.
Má jedno parkovací místo ve společném dvoře budovy.
To se nachází ve skvělé lokalitě pouze 50 m od moře a veškeré potřebné vybavení.
Skvělá příležitost pro vlastní bydlení nebo pro turistické pronájmy.
Byt je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z nemovitostí ve výši 3%.
Prodávající nemovitosti zaručuje řádnou vlastnickou dokumentaci.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 370 €/m²

Medián podobných nabídek 3 996 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 611 €/m²–4 788 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Soline 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 100 % Soline 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 98 % Soline 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobnost 91 % Soline 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 90 % Soline 180 000 € · 57 m² 3 158 €/m² Podobnost 90 % Soline 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 89 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 189 €–324 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

276106

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 370 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia