Stan Soline

Opis nekretnine

Uvala Soline, namješten apartman u prizemlju 50m od plaže!
EKSKLUZIVNO, SAMO U NAŠOJ PONUDI!
Otok Krk, Uvala Soline, u ponudi agencije je namješten dvosobni apartman u prizemlju više obiteljske kuće ukupne stambene površine 54 m2. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaone, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravaka s izlazom na terasu. Apartman je kvalitetne gradnje i opreme, prodaje se kompletno namješten, klimatiziran s PVC stolarijom. Pripada mu jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu zgrade. Nalazi se na odličnoj lokaciji svega 50 m od mora i svih potrebnih sadržaja. Odlična prilika za vlastito stanovanje ili za turistički najam. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe i kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj nekretnine jamči urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 370 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 206 €/m²

Razlika od medijana +27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 719 €/m²–4 908 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLINE 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Sličnost 100 % SOLINE 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Sličnost 98 % SOLINE 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Sličnost 91 % SOLINE 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Sličnost 90 % SOLINE 180 000 € · 57 m² 3 158 €/m² Sličnost 90 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 89 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 89 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 189 €–324 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

54 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

276106

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 5 370 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia