Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

8 Pokoje 297 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 1 050 000 € 3 535 €/m²

Popis nemovitosti

Nově postavená budova se 4 zařízenými apartmány, jen 180 m od moře, Vir
Nabízíme k prodeji novostavbu se 4 zařízenými apartmány. Je to jen 180 m od moře na Vir. Dům nabízí skvělý výhled na moře.
Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra. V přízemí se nachází dvoupokojový byt a garsonka. V prvním patře je třípokojový byt. Ve druhém patře je dvoupokojový byt se střešní terasou. Výměra výše uvedeného je 297,28 m2.
Ve dvoře je pět parkovacích míst. Ve dvoře je navíc zahradní domek. Stavba byla postavena na pozemku o velikosti 387 m2.
Vzdálenost od centra města Vir je 2,2 km.
Zařízení
Veškerý nábytek je zahrnut v ceně.
Rok výstavby je 2022. Konstrukce objektu byla provedena z tepelných cihelných bloků. Tepelná izolace fasády je polystyren 10 cm.
Podlahové krytiny tvoří dlažba. Okna jsou z PVC materiálu se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Klimatizace jsou instalovány ve všech obytných místnostech a ložnicích. Vstupní dveře do objektu jsou proti vloupání a protipožární.
Energetický průkaz je A.
Umístění nemovitosti
Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických center v Chorvatsku. Ostrov Vir se nachází na úplném severozápadě Zadarské župy. Je obklopeno Virským mořem a Povljanským průlivem, stejně jako četnými menšími zátokami. S pevninou je spojen mostem Členité pobřeží ostrova Vir, dlouhé 31,43 km, zdobí mnoho pláží, od písečných, oblázkových až po kamenité, kamenité, od přeplněných, organizovaných pláží s nejrůznějším vybavením až po intimní. zátoky, jako součást nedotčené přírody. Pláže ostrova Vir, částečně umístěné u borových lesů s křišťálově čistým mořem, činí tento ostrov ideálním místem pro rodinnou dovolenou Kromě turistiky v letních měsících je Vir v zimě ideální oázou klidu pro rodinný život. Má veškerou potřebnou vybavenost: škola, školka, obchody, autobusové nádraží, restaurace a kavárny Vir je 26 km od Zadaru a 12 km od nejbližšího města Nin.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, stejná cena platí i zde!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h663-vir/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 535 €/m²
Medián podobných nabídek 2 200 €/m²
Rozdíl proti mediánu +60,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 907 €/m²–2 833 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 376 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 050 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
297 m²
Velikost pozemku
387 m²
Pokoje
8
Koupelny
8
ID inzerátu
275147

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 3 535 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 297 m² · Velikost pozemku: 387 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje