Apartmán Banjol

Popis nemovitosti

Ostrov Rab, Banjol - příležitost! Apartmán v přízemí, 1 ložnice + koupelna + parkování + 250 m od moře
RABSKÝ OSTROV, BANJOL - PŘÍLEŽITOST! Apartmán v přízemí, 1 ložnice + koupelna + PARKOVÁNÍ + 250m od moře
Na ostrově Rab, v Banjolu, je k prodeji jednopokojový byt v přízemí obytného domu s celkem 6 byty.
Byt o užitné ploše 52,19 m2 v přízemí sestává z chodby, ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s východem na lodžii. V ložnici a obývacím pokoji jsou klimatizace napojené na jednu externí jednotku. Veškeré tesařské práce jsou z PVC s elektricky ovládanými žaluziemi.
Apartmán má jedno parkovací místo a první písečná pláž je vzdálena 250 m.
Obytný dům je postaven z kvalitních materiálů, s fasádou z grafitového polystyrenu d=5cm. Dvůr s parkovištěm je celý dlážděný dlažebními kostkami.
Budova se nachází v dobré a klidné lokalitě, v blízkosti veškerá občanská vybavenost.
Seriózní investor. Správná dokumentace. Skvělý byt v blízkosti pláže a promenády.

***
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 037 €/m²

Medián podobných nabídek 3 633 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 355 €/m²–3 804 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banjol 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 95 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Podobnost 87 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobnost 85 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnost 80 % Palit 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 78 % Palit 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobnost 78 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 78 % Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 324 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

218 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

275290

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 4 037 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia