Apartma Banjol

Opis nepremičnine

Otok Rab, Banjol - priložnost! Apartma v pritličju, 1 spalnica + kopalnica + parkirišče + 250m od morja
OTOK RAB, BANJOL - PRILOŽNOST! Stanovanje v pritličju, 1S+DB + PARKING + 250 m od morja Na otoku Rabu, v kraju Banjol, je v prodaji enosobno stanovanje v pritličju stanovanjske stavbe s skupno 6 stanovanji. Stanovanje s uporabno površino 52,19 m2 v pritličju sestavlja hodnik, spalnica, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na logijo. V spalnici in dnevni sobi sta klimatski napravi, povezani z eno zunanjim enoto. Vsa stolarija je PVC z roletami na električno upravljanje. Stanovanju pripada eno parkirno mesto, do prve peščene plaže je 250 m. Stanovanjska stavba je zgrajena iz kakovostnih materialov, z grafitno stiropor fasado d=5 cm. Dvorišče s parkiriščem je popolnoma tlakirano tlakovci. Stavba je postavljena na dobri in mirni lokaciji, v bližini vseh potrebnih storitev. Resen investitor. Uredna dokumentacija. Odlično stanovanje v bližini plaže in sprehajalne. *** Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 037 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 623 €/m²

Razlika od mediane +11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 431 €/m²–3 677 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjol 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 95 % BANJOL 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 88 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Podobnost 87 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobnost 85 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 83 % RAB 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 82 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnost 80 % Palit 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 324 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjol

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

275290

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 4 037 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rab (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 708

Vir: Wikipedia