Dům Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

5 Pokoje 95 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 498 000 € 5 242 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad - dvojdům 250 m od moře
ISTRIA, NOVIGRAD - Dvojdomek 250 m od moře
Novigrad, kdysi klidná rybářská vesnice, se stal atraktivní destinací pro turisty z celé Evropy a světa, z nichž mnozí se pravidelně vracejí.
Tím, že se Novigrad stal jedním z nejžádanějších míst turistického pobytu a dovolené, si zachoval své neodolatelné kouzlo klidného rybářského městečka, které je rozpoznatelné, téměř intimní atmosférou, tak charakteristickou pro malá středomořská města.
Riviéra Novigrad na západním pobřeží Istrie se táhne od Dajly až k ústí řeky Mirny a může se pochlubit členitým, nízkým a přístupným pobřežím skalnatých a oblázkových pláží.
V blízkosti Novigradu, pouze 250 m od moře, na prodej je dvojdomek 95 m2, který je distribuován přes suterén, přízemí a první patro.
V přízemí se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice a koupelna, zatímco v prvním patře jsou dvě ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na společný balkon.
V suterénu domu se nachází komora, technická místnost a další místnost, která může sloužit jako zábavní místnost,
Zahrada má rozlohu 199 m2.
Zahrada je krásně zdobená a pravidelně udržovaná a oplocená ze stran 3.
Nemovitost má úložný prostor 22 m2.
Výborná poloha v blízkosti moře se snadným přístupem k vybavení, je tato nemovitost ideální pro dovolenou, pronájem pro turistické účely nebo celoroční bydlení.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 242 €/m²
Medián podobných nabídek 3 974 €/m²
Rozdíl proti mediánu +31,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 761 €/m²–4 583 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
498 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
95 m²
Velikost pozemku
199 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
ID inzerátu
272919

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 5 242 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 199 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje