Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, prostorný byt v přízemí ve skvělé lokalitě
Istrie, Umag
K prodeji je prostorný byt v top lokalitě v Umagu.
Byt se nachází v přízemí, a plocha bytu je 135.93 m2.
V současné době je byt rozdělen na byty 2.
Větší byt se skládá z otevřeného prostoru obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 3 ložnice, předsíň, koupelna, WC, spíž, veranda a krytá terasa, ideální pro socializaci a těší.
Menší byt se skládá z kuchyně s jídelním koutem, ložnice a koupelny.
Menší apartmán má také turistickou kategorizaci, takže poskytuje možnost pokračování turistického pronájmu.
Apartmány jsou vytápěny prostřednictvím ústředního topení na olej a klimatizaci.
V poslední době byla obnovena fasáda, instalována nová izolace a instalována nová tesařské práce.
Apartmány jsou na prodej zařízené.
K užívání bytu je také společná zastřešená letní kuchyně s krbem, stejně jako zahrada.
Vedle bytu je kryté parkovací místo.
Byt se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v širším centru města Umag.
Krásné pláže jsou jen 100 m od bytu.
V blízkosti bytu se nachází obchody, park, dětské hřiště, promenády, škola, školka, banka, pošta, restaurace, kavárny a různá další zařízení nezbytná pro život.
Vzhledem k tomu, že se jedná o prostorný byt ve výborné lokalitě v blízkosti moře a dalších zařízení, byt je ideální pro celoroční bydlení, dovolenou, ale i pro turistické účely.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
525 000 € · 138 m²
3 804 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
430 000 € · 140 m²
3 071 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
525 580 € · 133 m²
3 952 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
561 415 € · 132 m²
4 253 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
436 685 € · 121 m²
3 609 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
546 000 € · 121 m²
4 512 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
649 715 € · 149 m²
4 361 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
455 000 € · 130 m²
3 500 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 135 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 269690
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 741 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 135 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
