Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, moderní byt v blízkosti moře, novostavba
NOVÁ BUDOVA
Na prodej je moderní byt v blízkosti moře ve Vodice.
Byt se nachází v obytném domě z celkem 3 bytů.
Apartmán S2 se nachází v prvním patře.
Skládá se ze schodiště, vstupní prostor, tři ložnice, dvě koupelny, kuchyň, obývací pokoj a jídelna a krytá terasa.
V bytě je také komora 2 v suterénu 9,61m2.
Parkování: parkoviště P2 a P3
Vzdálenost od moře: 300m
Reklama používá rendery a skutečný stav se nemusí shodovat, jak je znázorněno na 3D fotografii.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 820 €/m²

Medián podobných nabídek 3 584 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 104 €/m²–4 040 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 288 000 € · 89 m² 3 236 €/m² Podobnost 100 % VODICE 288 000 € · 89 m² 3 236 €/m² Podobnost 100 % VODICE 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 100 % VODICE 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 100 % VODICE 330 000 € · 89 m² 3 708 €/m² Podobnost 100 % VODICE 390 000 € · 89 m² 4 382 €/m² Podobnost 100 % VODICE 220 000 € · 88 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % VODICE 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 668 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #270307 Plocha: 89 m² Pokoje: 4 Tato varianta 340 000 €
• Apartmán · #270308 Plocha: 89 m² Pokoje: 4 390 000 €

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

270307

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 820 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia