Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 230 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 290 000 € 5 609 €/m²

Popis nemovitosti

Středomořská vila s bazénem jen 100 m od pláže!
Skvělá lokalita v blízkosti moře: Nová samostatně stojící vila s bazénem a výhledem na prodej!
Na prodej luxusní středomořská vila na ostrově Krk, ve výborné klidné lokalitě, pouhých 100 metrů od pláže. Vila je obklopena rodinnými domy a je součástí exkluzivního komplexu středomořských vil. Komplex se skládá z několika luxusních vil, které budou také k dispozici k prodeji.
Dům má celkovou plochu 230m2 a v přízemí se nachází chodba, WC, ložnice s koupelnou a východem k bazénu a upravená zahrada. Otevřený prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, vede na krytou terasu. Úložný prostor pod schody poskytuje další praktičnost a vnitřní schody vedou do prvního patra.
V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jeden pokoj má vlastní balkon s výhledem a dva pokoje mají přístup na společný balkon s krásným výhledem na moře.
Dvůr je vyzdoben středomořskými rostlinami, s bazénem, ​​prostorem na opalování, venkovním krbem a salonkem, které jsou ideální pro relaxaci.
Vila je vybavena tepelným čerpadlem, klimatizací ve všech místnostech, kvalitním truhlářským PVC, podlahovým vytápěním, kvalitními podlahovými krytinami a sociálním zařízením. Velké prosklené stěny, bezpečnostní dveře a dvě parkovací stání zajišťují komfort a bezpečí.
Prodává se „na klíč“ a plánované dokončení prací je léto 2026.
Nemovitost je v systému DPH a kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Provize zprostředkovatele při uzavření právního obchodu pro zákazníka je 3% + DPH.
Pro všechny další informace nás kontaktujte a domluvte si schůzku s naším právníkem a poradcem.
Krk Immo doo
Telefon: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 609 €/m²
Medián podobných nabídek 4 197 €/m²
Rozdíl proti mediánu +33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 650 €/m²–6 332 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 805 €–1 380 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
230 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
269305

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 290 000 € · Cena za m²: 5 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje