Dům Barban

Popis nemovitosti

Nově upravené nádraží nedaleko od moře
Istrie, zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě jen pár minut jízdy od moře.
Dům má 150 m2 obytného prostoru a rozšiřuje se přes přízemí a podlahu.
V přízemí se nachází denní část domu a v patře je noc.
Dům má 3 ložnice a 3 koupelny.
Vedle domu je další pomocná budova 35 m2 sestávající z kuchyně s obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou.
Jedním z největších aktiv tohoto domu je jeho prostorná zahrada 2000 m2, ideální pro relaxaci venku, visí ven s rodinou a přáteli nebo pěstování rostlin nebo zeleniny ve své vlastní zahradě.
Nachází se na okraji obce, tento byt nabízí klidné prostředí, daleko od městského shonu, ale zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a moře.
Vzdálenost od moře je pouze 3km, což vám umožní vychutnat kouzlo Blaz Bay během několika minut jízdy autem.
Dům je v současné době v závěrečné fázi adaptace a cena 675,000 se vztahuje na všechny dokončené práce v domě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 649 €/m²

Medián podobných nabídek 3 438 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 067 €/m²–3 563 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barban 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 92 % Barban 515 000 € · 185 m² 2 784 €/m² Podobnost 90 % Barban 728 000 € · 180 m² 4 044 €/m² Podobnost 87 % Barban 470 000 € · 192 m² 2 448 €/m² Podobnost 86 % Barban 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnost 85 % Barban 705 000 € · 196 m² 3 597 €/m² Podobnost 84 % Barban 750 000 € · 198 m² 3 788 €/m² Podobnost 83 % Barban 620 000 € · 196 m² 3 163 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

675 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

185 m²

Velikost pozemku

2 000 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

266976

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m² · Velikost pozemku: 2 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia