Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 127 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 384 400 € 3 027 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Luxusní dvoupatrový byt v novostavbě
Poreč, okolí, Luxusní mezonetový byt v novostavbě
Tento krásný mezonetový byt v novostavbě nabízí pohodlný a prostorný obytný prostor na ploše 122.35m2.
Se třemi prostornými ložnicemi a dvěma elegantně zařízenými koupelnami je tento byt určen pro pohodlný život vaší rodiny.
Když vstoupíte dovnitř, jste vítáni jasnou a vzdušnou atmosférou.
Obývací pokoj, jídelna a kuchyň jsou chytře propojeny, vytváří otevřený a příjemný prostor pro rodinné setkání a visí ven s přáteli.
Tato dvoupatrová krása se může pochlubit také dvěma terasami - ideální pro vychutnání ranní kávy nebo večerních západů slunce s krásným výhledem na okolí.
Každé patro má vlastní terasu.
Tento dům je vybaven nejmodernějším zařízením.
PVC truhlářství s třívrstvým sklem, roletami a moskytiérou poskytuje soukromí a bezpečnost, zatímco podlahové vytápění 12V zajišťuje příjemné teplo bez zbytečné ztráty místa pro radiátory.
Dvě klimatizační jednotky Toshiba vám umožní nastavit teplotu podle vašich přání po celý rok.
Kromě toho je apartmán vybaven trezorem, který bezpečně ukládá vaše cennosti, zatímco dvě parkovací místa s elektrickou nabíjecí zásuvkou činí péči o životní prostředí snadno přístupnou.
K dispozici je také praktická komora pro další úložný prostor, což usnadňuje uspořádání vašeho domova.
Tato výjimečná nemovitost se nachází v oblasti, kde vše, co potřebujete, je na dosah ruky - restaurace, obchody, pošta, moře, kavárny a lékárny.
S tímto domovem získáte nejen prostorný a pohodlný obytný prostor, ale také způsob života, který odráží pohodlí, pohodlí a styl.
Tento mezonetový byt je nejen domovem, ale také příslibem pohodlného, moderního a kvalitního životního stylu pro vás a vaši rodinu.
Zahájení prací: 1.10.2023.
Datum dokončení : 31.08.2025.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 027 €/m²
Medián podobných nabídek 3 571 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 110 €/m²–3 937 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 794 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
384 400 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
127 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
267019

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 384 400 € · Cena za m²: 3 027 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M.A.K.A. ESTATE – 384 400 €; Ivamon – 412 750 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje