Apartmán Dobrinj

Popis nemovitosti

Přízemní dvoupokojový byt s velkým dvorem
Realitní ostrov Krk, Soline zátoka - na prodej je zařízený byt v klidné lokalitě v blízkosti moře a krásných pláží.
Byt s celkovou obytnou plochou 58 m2 se nachází v přízemí apartmánového domu a skládá se ze vstupního prostoru, komory, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje s přístupem do prostorné krásně upravené zahrady 130 m2 s cihlovým grilem a sprchovým koutem.
K dispozici je také parkovací stání ve společném dvoře domu.
Je na prodej plně zařízený, má přehlednou dokumentaci a je připraven k nastěhování.
Vala Estate Malinska Agency Vám zajistí bezpečný a transparentní převod vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 052 €/m²

Medián podobných nabídek 3 507 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 169 €/m²–3 742 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 209 000 € · 58 m² 3 603 €/m² Podobnost 85 % Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 83 % Dobrinj 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 83 % Dobrinj 295 000 € · 61 m² 4 836 €/m² Podobnost 79 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 76 % Dobrinj 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 203 €–348 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

266380

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 052 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia