Apartma Dobrinj

Opis nepremičnine

Pritlično dvosobno stanovanje z velikim dvoriščem
Nekretnine otok Krk, zaliv Soline - v prodajo je opremljen apartma na mirni lokaciji v bližini morja in lepih plaž. Apartma z skupno stanovanjsko površino 58 m2 se nahaja v pritličju apartmanske hiše in sestavlja iz vhodnega prostora, shrambe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na prostrano lepo urejeno zeleno dvorišče velikosti 130 m2, na katerem je zidan žar in tuš. Pripada mu tudi eno parkirno mesto na skupnem dvorišču hiše. Prodaja se popolnoma opremljen, ima urejeno dokumentacijo ter je pripravljen za vselitev. Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 052 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 507 €/m²

Razlika od mediane +15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 169 €/m²–3 733 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 209 000 € · 58 m² 3 603 €/m² Podobnost 85 % Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 83 % Dobrinj 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 83 % Dobrinj 295 000 € · 61 m² 4 836 €/m² Podobnost 79 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 76 % Dobrinj 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 203 €–348 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

58 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

266380

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 4 052 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia