Dům Momjan

Popis nemovitosti

Istrie, Momjan - Komplex ruin pro adaptaci
Na okraji půvabné vesnice Momjan je komplex kamenných domů, které potřebují úplnou úpravu.
Pozemek, na kterém se domy nacházejí, má celkovou plochu 640 m2 a má dvě přístupové cesty.
Autochtonní kamenné domy vyrobené výhradně ze šedého kamene Momjan mají výjimečné kamenné prvky ručně vyřezávané, které budoucí majitel může použít k zachování původního istrijského doteku těchto krásných domů.
Nemovitost má přípojku na elektřinu a vodu a adaptační projekt.
Zákazník je osvobozen od placení užitkových příspěvků, které těmto domům přidávají hodnotu.
Výjimečná nemovitost se nachází v centru obce s veškerým potřebným vybavením na dosah ruky, který nabízí nádherný výhled na vinice, olivové háje, okolí a sahá až k moři.
Ideální příležitost postavit rekreační dům nebo dům pro celoroční pobyt se nachází v idylickém prostředí kopců Momjan.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 244 €/m²

Medián podobných nabídek 1 063 €/m²

Rozdíl proti mediánu -77,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 362 €/m²–2 075 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MOMJAN 620 000 € · 699 m² 887 €/m² Podobnost 76 % BRDO 250 000 € · 621 m² 403 €/m² Podobnost 74 % BUJE 2 900 000 € · 616 m² 4 708 €/m² Podobnost 73 % BAREDINE 160 000 € · 664 m² 241 €/m² Podobnost 67 % Momjan 1 150 000 € · 460 m² 2 500 €/m² Podobnost 57 % Buje 1 450 000 € · 750 m² 1 933 €/m² Podobnost 55 % BUJE 570 000 € · 460 m² 1 239 €/m² Podobnost 54 % BUJE 100 000 € · 450 m² 222 €/m² Podobnost 43 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 4 000 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

156 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Momjan

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

640 m²

Pokoje

10

ID inzerátu

265798

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 244 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 640 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 239

Zdroj: Wikipedia