Dům Baderna

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - samostatně stojící dům v klidné lokalitě
Istria, Porec - Samostatný dům v klidné lokalitě
Poreč je město, kde po celý rok můžete najít místo pro odpočinek, zábavu, sport, rekreaci, památky historického dědictví a četné turistické atrakce.
Můžete na kole nebo pěšky podél pobřeží, venkovského zázemí, středomořských lesníků s pozůstatky hradů, pre-historické hrady, kostely a rustikální vily.
Pobřeží Poreče je 37 km dlouhé, kde jsou pláže 21 s modrou vlajkou symbolem čistého moře.
Pro majitele lodí, pobřeží Poreče poskytuje nevyčerpatelný zdroj výzkumu, zatímco oni mohou kotvit svou loď v jednom z dobře vybavených přístavů v Poreči.
V širším okolí Poreče na prodej je samostatně stojící přízemí 100 m2 sestávající ze vstupní haly, kuchyně a jídelny, koupelny, ložnic 2 a obývacího pokoje.
Nová střecha byla postavena před pěti lety.
Dům je obyvatelný, ale nový majitel ho může přizpůsobit a uspořádat uspořádání pokojů podle vlastního přání.
Objekt se nachází na prostorné zahradní ploše 1550 m2, která nabízí více parkovacích míst a je dostatečně velká na vybudování bazénu.
Nemovitosti s potenciálem.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 990 €/m²

Medián podobných nabídek 3 707 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 796 €/m²–4 141 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Podobnost 82 % POREČ 204 000 € · 105 m² 1 943 €/m² Podobnost 82 % POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 82 % POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Podobnost 82 % NOVA VAS 199 000 € · 106 m² 1 877 €/m² Podobnost 81 % POREČ 204 500 € · 106 m² 1 929 €/m² Podobnost 81 % POREČ 212 000 € · 106 m² 2 000 €/m² Podobnost 81 % Poreč 311 250 € · 101 m² 3 082 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Baderna

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

1 550 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

264593

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 990 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 1 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baderna

Baderna je vesnice v oblasti Istrie v Chorvatsku. Osada je spravována jako součást města Poreč/Parenzo a Istrijské župy.

Počet obyvatel: 316

Zdroj: Wikipedia