Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad, moderní byt, nově postavený, vyhledávaná lokalita
NOVIGRAD - VYHLEDÁVANÉ POLOŽKY, MODERNÍ APARTMÁN, 2 LOŽNICE, U PLÁŽE
V mimořádně vyhledávané lokalitě v Novigradu, prodáváme tento prostorný, moderní byt s parkovacím místem!
V bytě je 81,22m2 čisté obytné plochy.
Skládá se ze vstupního prostoru, ložnic 2, koupelny, toalety, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na prostornou terasu.
Kromě bytu je k dispozici parkovací místo 1.
HLAVNÍ TECHNICKÁ SPECIFIKACE BYTU:
- kvalitní PVC truhlářství s hliníkovými žaluziemi
- prvotřídní podlahové krytiny v celém bytě
- podlahové vytápění v koupelně
- kvalitní sociální zařízení a vestavěná rychlovarná konvice
- invertorové klimatizace
- proti vloupání a protipožární dveře
- fasádní tepelně izolační systém 10cm
...
POVRCHY BYTU:
- obývací pokoj, jídelna, kuchyň: 30,56m2
- ložnice 1: 15,06m2
- ložnice 2: 16,81m2
- koupelna 1: 6,05m2
- WC: 2,79m2
- terasa: 13,27m2 (net 9,95m2)
Vzhledem k velmi vyhledávané lokalitě, kde se byt nachází, a kvalitnímu vybavení je tento byt skvělou příležitostí k pronájmu i k klidnému a luxusnímu rodinnému životu.
PRO OSTATNÍ OTÁZKY A ORGANIZACE POHLED, KONTAKTUJTE M:
+385989048333
IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 136 €/m²

Medián podobných nabídek 4 136 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 782 €/m²–4 268 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

335 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

262990

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 136 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia