Apartmán Dramalj

Popis nemovitosti

Studio s terasou, 200m od moře!!
Nabízíme byt v přízemí v domě se třemi pokoji, částečně v suterénu jižní orientace s pohodlnou terasou, kde se nachází kamenný stůl a lavice!!
Dobrá poloha 3 řádek k moři pouze 180m vzdušná vzdálenost!!
Byt je obyvatelný by měl být osvěžen, může být změněn na apartmán s jednou ložnicí s obývacím pokojem!!
V současné době je zde studio apartmán s kuchyní, koupelna, další prádelna!!
Klidné místo, čisté papíry!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 578 €/m²

Medián podobných nabídek 4 326 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 553 €/m²–4 660 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dramalj 227 000 € · 44 m² 5 159 €/m² Podobnost 98 % Dramalj 134 000 € · 41 m² 3 268 €/m² Podobnost 86 % Dramalj 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 % Crikvenica 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % Crikvenica 186 000 € · 43 m² 4 326 €/m² Podobnost 83 % Crikvenica 171 000 € · 42 m² 4 071 €/m² Podobnost 80 % Crikvenica 227 000 € · 42 m² 5 405 €/m² Podobnost 80 % Selce 120 000 € · 42 m² 2 857 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 68 €–225 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

116 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

260415

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 116 000 € · Cena za m²: 2 578 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia