Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Apartmán 215 m2 s bazénem - Vodice
Na prodej je vícepodlažní byt s bazénem a výhledem na moře ve Vodicích.
APARTMÁN 2 třípodlažní byt se nachází v suterénu, přízemí a v prvním patře budovy, a skládá se z:
SUTEREN
- chodba, koupelna, schodiště, technické místnosti/zbytky, ložnice, obývací pokoj, kuchyň a jídelna
Podlaha
- chodba, schodiště, koupelna, obývací pokoj, kuchyň, jídelna a ložnice
První patro
- chodba, dvě koupelny a tři ložnice v patře jako samostatná část.
Sekundární část apartmánu 2 v suterénu se skládá z kryté terasy, v přízemí kryté terasy a krytého vchodu a v prvním patře kryté terasy.
Apartmán 2 se skládá z domácí zahrady (184.80m2), dvou venkovních parkovacích míst označených P2 a P3 a bazénu (22.05m2).
Parkování: 1 parkovací místo
Vzdálenost od moře: 570m
Reklama používá rendery a skutečný stav se nemusí shodovat, jak je znázorněno na 3D fotografii.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 116 €/m²

Medián podobných nabídek 3 348 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 982 €/m²–4 017 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Podobnost 94 % VODICE 750 000 € · 224 m² 3 348 €/m² Podobnost 91 % VODICE 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Podobnost 85 % VODICE 937 500 € · 217 m² 4 320 €/m² Podobnost 85 % VODICE 750 000 € · 224 m² 3 348 €/m² Podobnost 83 % VODICE 937 500 € · 224 m² 4 185 €/m² Podobnost 83 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 82 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 613 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #259225 Plocha: 215 m² Pokoje: 6 Tato varianta 670 000 €
• Apartmán · #259224 Plocha: 186 m² Pokoje: 4 595 000 €

Doplňující informace

Cena

670 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

215 m²

Velikost pozemku

185 m²

Pokoje

6

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

259225

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 116 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m² · Velikost pozemku: 185 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia