Dům Vir

Popis nemovitosti

Pěkně zařízený jednopatrový dům s garáží a bazénem na velké zahradě.
Krásně zdobený jednopatrový dům na velké a prostorné zahradě.
Nemovitost má hrubou stavební plochu 283,20 m2, z toho čistá užitná plocha je 186,73 m2.
Velikost pozemku je 1034 m2 s bazénem 40 m2, volná zahrada 732 m2.
Skládá se ze vstupu, chodby, WC, jídelny s obývacím pokojem, kuchyně s prádelnou.
ložnice s koupelnou a šatnou, další tři ložnice a koupelna. Garáž 40,50 m2.
Pod schody vedoucími na střešní terasu je sklad.
Na střeše objektu jsou instalovány solární panely.
Je to jen 275 metrů od moře a pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 321 €/m²

Medián podobných nabídek 2 483 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 973 €/m²–2 937 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 849 000 € · 258 m² 3 291 €/m² Podobnost 98 % Vir 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnost 97 % Vir 780 000 € · 244 m² 3 197 €/m² Podobnost 93 % Vir 499 000 € · 270 m² 1 848 €/m² Podobnost 92 % Vir 860 000 € · 249 m² 3 454 €/m² Podobnost 90 % Vir 485 000 € · 235 m² 2 064 €/m² Podobnost 90 % Vir 299 900 € · 243 m² 1 234 €/m² Podobnost 88 % VIR 850 000 € · 245 m² 3 469 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 096 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

870 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

262 m²

Velikost pozemku

732 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

251554

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 3 321 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 262 m² · Velikost pozemku: 732 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia