Apartmán Grad

Popis nemovitosti

Split, City, výborná investice, mezonetový byt, prodej
Zprostředkováváme prodej dvoupodlažního bytu ve zdobeném kamenném domě v samém centru Splitu.
Nemovitost, která se nachází 100m od Riva, má obrovský potenciál pro komerční využití během turistické sezóny.
První patro se skládá z: vstupní část, spíž, obývací pokoj, kuchyň a jídelna, balkon a koupelna.
Podlaha vysoké podkroví se skládá z točitých schodů, dvou ložnic a dvou koupelen.
Lokalita perfektní, nemovitost uspořádány a udržovány, příležitost!!!
Více informací a prohlídka nemovitosti s makléřem je možná pouze s podepsanou mediační smlouvou, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Poplatek agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 500 €/m²

Medián podobných nabídek 6 384 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 851 €/m²–7 719 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grad 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobnost 94 % Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Podobnost 93 % Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 92 % Grad 810 000 € · 93 m² 8 710 €/m² Podobnost 88 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 88 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnost 87 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnost 86 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

248295

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia