Apartmán Kučeli

Popis nemovitosti

Matulji, dvoupokojový apartmán s obývacím pokojem
Matulji, ve vzdálenosti 3 kilometrů od centra, prodáváme dvoupokojový byt s obývacím pokojem v menší budově, která je novější konstrukce!!!
Mikrolokace budovy je výborná, daleko od dopravy a hluku a veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti.
K bytu náleží jedno parkovací místo, ale v okolí domu je dostatek parkovacích míst.
Byt je ideální pro bydlení, a to je také dobrá investice do pronájmu.
Pro všechny ostatní dotazy kontaktujte přímo agenta

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 343 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–4 073 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobnost 78 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobnost 78 % MATULJI 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Podobnost 78 % MIHOTIĆI 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 220 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kučeli

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

248384

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kućeli

Jedná se o osadu v Chorvatsku v rámci obce Matulja. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 453

Zdroj: Wikipedia