Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Penthouse v blízkosti moře, podkroví, Rogoznica
Třípokojový byt (F) je na prodej v podkroví novostavby v zátoce Stivašnica u Rogoznice.
Byt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou koupelen a chodeb o celkové rozloze 77.20 m2, patří k němu a tři terasy( 26.50 m2, 9.80 m2 a 25.20 m2).
K bytu patří také jedna skladovací plocha 7 m2 a dvě parkovací místa.
Budova je navržena v tradičním dalmatském středomořském stylu s moderními standardy.
Má šikmou střechu s "středomořskou" dlažbou, skryté kanalizace, kamenné detaily, kované ploty a zahradu s domorodými rostlinami (olivy, vavřín, rozmarýn).
Je postaven podle nejvyšších standardů ochrany proti zemětřesení, hluku, požáru a energetické účinnosti (tepelná fasáda z kamenné vlny 10 cm, dvojité sklo s tepelně izolačním plynem).
Vybavení bytu zahrnuje klimatizaci (Mitsubishi invertor multi split systém), elektrické podlahové vytápění v obývacím pokoji, jídelně a koupelně, elektrické žaluzie, třívrstvé dubové parkety, italské keramické obklady a sanitární keramiky a koupelnové vybavení od HANSGROHE a GEBERIT.
Stavba začne v září 2024 a nastěhování je plánováno na podzim 2025.
Pro další informace a domluvu zájezdu nás prosím kontaktujte.
Nenechte si ujít příležitost investovat do tohoto luxusního bytu!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
309 640 € · 77 m²
4 021 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
339 120 € · 75 m²
4 522 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
311 500 € · 74 m²
4 209 €/m²
Podobnost 96 %
Rogoznica
318 400 € · 72 m²
4 422 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
310 000 € · 73 m²
4 247 €/m²
Podobnost 91 %
Rogoznica
410 000 € · 85 m²
4 824 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
330 000 € · 76 m²
4 342 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
210 000 € · 67 m²
3 134 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 247498
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 195 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 77 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
