Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 230 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 690 000 € 3 000 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, Penthouse s velkou střešní terasou
Porec, Penthouse s velkou střešní terasou
Nabízíme k prodeji penthouse v bezprostřední blízkosti Poreče, který se nachází ve druhém patře budovy sestávající z celkem pěti bytových jednotek.
Tento luxusní penthouse se rozprostírá po celém patře budovy a poskytuje maximální soukromí a pohodlí.
Byt se skládá ze čtyř ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a šatní skříň.
K bytu navíc patří další koupelna, toaleta, technická místnost a prádelna.
Prostorný obývací pokoj s otevřenou koncepcí kuchyně a jídelny je ideální pro společenské a rodinné chvíle.
Podél celého bytu se rozprostírá velká krytá terasa o rozloze 36 metrů čtverečních, která poskytuje nádherný prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu.
Plocha samotného bytu je 153 metrů čtverečních, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život.
Kromě toho byt patří k velké střešní terase 190 metrů čtverečních, kde si můžete vytvořit střešní zahradu, opalovací plochu, nastavit vířivku nebo realizovat jakýkoli jiný nápad podle vašeho přání.
Všechny pokoje budou vybaveny centrálním podlahovým vytápěním a klimatizací invertorem, což zajistí příjemnou teplotu po celý rok.
Umístění tohoto penthouse poskytuje rychlý přístup ke všemu, co Poreč nabízí.
Blízkost k moři poskytuje možnost vychutnat krásné pláže a mořské aktivity, zatímco město a všechna jeho zařízení, včetně restaurací, obchodů a kulturních atrakcí, jsou snadno dostupné.
Kromě všeho výše uvedeného je penthouse vybaven čtyřmi parkovacími místy, což dále usnadňuje každodenní život a poskytuje další komfort.
Pro další dotazy nebo schůzku nás prosím kontaktujte.
Catherine Farkas
Agent s licencí
Mob: +385 992147020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 407 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 348 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 438 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
690 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
230 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
247243

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje