Apartmán Petrčane

Popis nemovitosti

Petrčane, 60 m2, 3+1, zařízený!!
Byt o velikosti 60 m2, který se nachází ve druhém patře bytového domu (celkem 4 bytové jednotky), sestává z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, dvou koupelen, tří ložnic a velké terasy (lodžie). Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený. Stavba je postavena kvalitně, při stavbě byly použity pouze nejkvalitnější materiály od renomovaných výrobců. Má dvě venkovní parkovací stání. Nevyžaduje žádné investice. Nachází se v klidné lokalitě Více informací na vyžádání!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 417 €/m²

Medián podobných nabídek 4 459 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 931 €/m²–5 130 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Petrčane 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnost 82 % Branimirova obala 305 000 € · 59 m² 5 169 €/m² Podobnost 80 % Poluotok 365 000 € · 62 m² 5 887 €/m² Podobnost 76 % Relja 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 75 % Crvene kuće 227 468 € · 59 m² 3 855 €/m² Podobnost 75 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 75 % Zadar 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnost 75 % Vruljica 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 36 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Petrčane

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

245699

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 417 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia