Apartmán Metajna

Popis nemovitosti

Pag, Metajna, byt 42 m2, 1SKL s balkonem
Na prodej jednopokojový byt 42 m² s balkonem na ostrově Pag v Matajně, nedaleko Novalje.
Byt se nachází v novějším bytovém domě se čtyřmi apartmány určené k turistickému pronájmu.
Skládá se z ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a balkonu s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží jedno parkovací stání.
Kód objektu: OM-380
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: SANDRA VRKIĆ, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 548 €/m²

Medián podobných nabídek 3 765 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 589 €/m²–4 045 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

METAJNA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 100 % NOVALJA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 82 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 82 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 82 % NOVALJA 171 000 € · 44 m² 3 886 €/m² Podobnost 77 % NOVALJA 171 000 € · 39 m² 4 385 €/m² Podobnost 75 % NOVALJA 171 000 € · 39 m² 4 385 €/m² Podobnost 75 % NOVALJA 171 000 € · 39 m² 4 385 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 252 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Metajna

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

243889

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 548 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Metajna

Metajna je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě, spadající pod opčinu města Novalja. Nachází se na ostrově Pag, asi 11 km jihovýchodně od Novalje. V roce 2011 zde trvale žilo celkem 236 obyvatel.

Počet obyvatel: 253

Zdroj: Wikipedia