Dům Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad, okolí - Moderní, vynikající apartmán 300 m od moře
Novigrad, Istrie
Ve slavné turistické vesnici nedaleko Novigradu nabízíme k prodeji tento vynikající byt ve výstavbě.
Byt se nachází v přízemí budovy s byty 3 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a otevřeným jídelním konceptem, ložnice, koupelny a venkovní terasy 26,30 m2.
Byt má 80.55 m2 a zahradu 79.25 m2.
Má parkovací místa 2.
Cena je klíčová a dokončení stavby je naplánováno na jaro 2025.
Byt má podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, kvalitní venkovní i vnitřní truhlářství a kvalitní podlahové krytiny.
Vzhledem ke kvalitě stavby a vynikající koncept, a blízkost k moři, dům má vynikající poměr cena-kvalita, a je jako taková příležitost.
V blízkosti jsou uspořádány pláže, sportovní hřiště, promenády, cyklostezky a vše ostatní potřebné pro příjemnou dovolenou nebo život.
Výstup na Ypsilon Highway je na 6 km.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 750 €/m²

Medián podobných nabídek 4 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 723 €/m²–4 940 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 490 000 € · 80 m² 6 125 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 238 702 € · 81 m² 2 947 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 224 000 € · 69 m² 3 246 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 80 % Novigrad 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnost 79 % Novigrad 449 000 € · 93 m² 4 828 €/m² Podobnost 76 % Novigrad 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

79 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

242507

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia