Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

5 Pokoje 108 m² Plocha
Nabídková cena 600 000 € 5 556 €/m²

Popis nemovitosti

Novigrad, okolí, Penthouse se střešní terasou 300 m od moře
Novigrad, okolí, Penthouse se střešní terasou 300 m od moře
Penthouse k prodeji v prvním patře v blízkosti Novigrad, pouze 300 metrů od moře.
Tato výjimečná lokalita vám umožní vychutnat si všechny kouzla středomořského života, s blízkostí krásných pláží a čistého moře.
Byt má rozlohu 108.20 metrů čtverečních a přichází se střešní terasou 112.5 metrů čtverečních, ideální pro relaxaci a těší panoramatický výhled.
Prostorný a světlý, byt se skládá ze čtyř ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a dvou koupelen.
Toto uspořádání poskytuje maximální komfort a funkčnost, takže je ideální volbou pro větší rodiny nebo pro ty, kteří milují prostor.
V současné době je ve výstavbě a plánované dokončení je naplánováno na únor 2025.
roky.
Byt bude vybaven klimatizací a prvním stupněm vytápění na tepelném čerpadle, což umožňuje pohodlnou teplotu ve všech ročních obdobích.
Dvě parkovací místa v ceně jsou dalším komfortem, který zajišťuje bezstarostné parkování a přidanou hodnotu.
Střešní terasa nabízí neuvěřitelné možnosti pro venkovní bydlení ideální pro opalování, večerní socializaci nebo relaxaci s knihou.
Díky tomu všemu se byt nachází v klidném prostředí, ale dostatečně blízko ke všemu potřebnému vybavení, což z něj činí ideální místo k životu.
Tento byt je vynikající příležitostí pro všechny, kteří hledají prostorný a moderní domov v blízkosti moře, s dostatkem prostoru pro rodinu a přátele.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto jedinečného bytu, který je ideální pro vytváření dlouhodobých vzpomínek.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 556 €/m²
Medián podobných nabídek 4 412 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 153 €/m²–4 929 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
108 m²
Pokoje
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
243286

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje