Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, okolí, jednopokojový byt s půdou ve fázi rekonstrukce, PRODEJ!
Ostrov Krk, Malinska a oblast 46 m2 se nachází na 1.
patro bytového domu s byty 6.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice, koupelny, kryté terasy 7.80 m2 a nezařízeného pomocného prostoru 44.60 m2 v podkroví, má parkovací místo a zahradu v areálu 30 m2.
Vytápění je přes klimatizační jednotky a kamna na dřevo.
Nemovitost se prodává zařízená.
Byt je majetkem fyzické osoby a v případě převodu vlastnictví se daň z prodeje nemovitostí vypočítává ve výši 3%.
Majitel garantuje náležitou dokumentaci.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 087 €/m²

Medián podobných nabídek 4 450 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 867 €/m²–5 720 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 98 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 93 % Malinska 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 90 % Malinska 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Podobnost 90 % Malinska 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Podobnost 89 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 87 % Malinska 135 000 € · 45 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 161 €–276 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

188 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

46 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

241946

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia