Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, novostavba, prostorný byt ve 2. patře
Istrie, Umag
Nový prostorný byt na prodej v Umagu.
Byt se nachází ve 2. patře nově postaveného obytného domu.
Plocha bytu je 121.91 m2.
Byt se skládá z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnic 3, koupelen 2, chodby, sauny, terasy a lodžie.
Z apartmánu je výhled na přírodu a na moře.
Byt je vytápěn podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a klimatizací.
Vzhledem ke své velikosti poskytuje byt komfort a pohodlí.
Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů, z podlah, sanitární keramiky, ALU truhlářství, vloupací dveře.
V budově je také výtah a bezpečnostní kamery.
K bytu patří také parkovací stání s elektrickým připojením pro nabíjení elektromobilů.
Byt se prodává na klíč (dokončené podlahy a sanitární keramika, bez nábytku).
V této fázi výstavby existuje možnost instalace keramiky, podlahových krytin v závislosti na přání zákazníka.
Uvedená cena je cena s DPH.
Byt se nachází v žádané lokalitě pouze 2 km od centra Umagu a pláže.
V blízkosti bytu se nachází park, dětské hřiště, obchod, restaurace, kavárny a různá další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o prostorný byt v novostavbě se nachází v požadované lokalitě, byt je ideální pro dovolenou, turistiku, ale i pro celoroční bydlení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
436 685 € · 121 m²
3 609 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
511 219 € · 117 m²
4 369 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
431 269 € · 121 m²
3 564 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
449 460 € · 116 m²
3 875 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 546 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 121 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 241160
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 546 000 € · Cena za m²: 4 512 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 121 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 453 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 436 685 €; Rebecca – 453 100 €; Spectrum Real Estate – 546 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
